ライオンズマンション大濠パークサイド

  • 福岡県福岡市中央区鳥飼二丁目

  • / 唐人町駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 15階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
12,999万円
125.2万円/㎡
相場
11,749万円
113.1万円/㎡
7,600
10,366
13,132
15,897
AI査定結果
推定相場価格
11,749万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,366万円〜13,132万円
99.8万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年9月21日
ライオンズマンション大濠パークサイド
12,999万円（125.2万円/㎡）/ 14階 / 103.85㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は99.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/308,500万円81.8万円3階 103.85㎡ 4LDK南
2026/07/278,980万円86.5万円3階 103.85㎡ 4LDK南
2026/06/159,800万円94.4万円3階 103.85㎡ 4LDK南
2026/06/1010,500万円101.1万円14階 103.85㎡ 3LDK南
2026/06/0310,700万円103.0万円3階 103.85㎡ 4LDK南
2026/05/2810,700万円88.4万円9階 121.08㎡ 3LDK+S南西
2026/01/2510,800万円104.0万円14階 103.85㎡ 3LDK南
2025/11/1610,180万円96.5万円14階 105.51㎡ 3LDK南
2025/10/1710,480万円99.3万円14階 105.51㎡ 3LDK南
2025/10/158,980万円92.7万円2階 96.85㎡ 3LDK南西
2025/09/1110,780万円102.2万円14階 105.51㎡ 3LDK南
2025/08/2110,980万円104.1万円14階 105.51㎡ 3LDK南
2025/08/0311,980万円113.5万円14階 105.51㎡ 3LDK南
2025/07/1012,800万円121.3万円14階 105.51㎡ 3LDK南
2025/06/0113,980万円132.5万円14階 105.51㎡ 3LDK南
2025/05/2314,800万円140.3万円14階 105.51㎡ 3LDK南
2025/03/235,480万円56.6万円2階 96.85㎡ 4LDK南西
2024/10/287,980万円75.6万円14階 105.51㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19ライオンズマンション大濠パークサイド
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅11分 12,999万円125.2万円103.85㎡4LDK14階 / 15階建 南2003年58戸SRC
2026/09/06ジョイナス地行浜東
福岡市中央区伊崎
唐人町駅12分 8,880万円96.0万円92.52㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年16戸RC
2026/06/22アソシアタワー大濠ベネフィス
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 8,690万円94.4万円92.04㎡4LDK11階 / 15階建 北2005年37戸SRC
2026/06/03アンピールマキシム大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 13,500万円109.4万円123.43㎡3LDK14階 / 15階建 南2000年97戸SRC
2026/09/09グランド・サンリヤン大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 8,000万円96.7万円82.71㎡2LDK7階 / 10階建 西2002年45戸RC
2025/11/22イニシア大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 12,980万円142.8万円90.91㎡3LDK12階 / 13階建 南2008年37戸RC
2026/09/09エンゼルハイム大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅7分 8,480万円106.7万円79.51㎡3LDK6階 / 8階建 南2002年36戸RC
2024/09/30大濠レジア
福岡市中央区大濠二丁目
大濠公園駅9分 14,800万円136.5万円108.44㎡2LDK5階 / 6階建 東2003年9戸SRC
2025/02/12Brillia大濠一丁目
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅9分 17,800万円147.0万円121.12㎡2LDK5階 / 7階建 西2007年20戸RC
2026/01/11大濠オドゥール
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅9分 8,980万円104.5万円85.93㎡3LDK9階 / 10階建 南東1998年43戸SRC
2026/09/08グランドヒルズ大濠一丁目
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅12分 12,980万円115.6万円112.25㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年11戸RC
2025/03/26パークレオ大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅10分 14,000万円132.6万円105.61㎡3LDK+納戸×5階 / 6階建 南2001年19戸RC
2026/06/22ロワールマンション西公園東
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 7,780万円97.4万円79.89㎡3LDK9階 / 14階建 南西1999年63戸SRC
2026/04/29パークハウス大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅12分 11,880万円110.7万円107.28㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年15戸RC
2026/07/20パーク・コート大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅10分 12,800万円144.3万円88.7㎡2LDK4階 / 8階建 南西2002年35戸RC
2026/04/23ロイヤルアーク大濠公園
福岡市中央区大手門一丁目
大濠公園駅3分 16,800万円134.6万円124.77㎡3LDK9階 / 10階建 南2001年24戸SRC
2026/03/08グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅8分 13,480万円147.5万円91.39㎡3LDK12階 / 14階建 北東2005年69戸RC
2026/09/11グランドメゾン大濠ブルクレール
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅9分 8,780万円102.8万円85.42㎡3LDK7階 / 10階建 南西2006年59戸RC
2026/06/15ライオンズ大濠レジデンス
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅10分 9,480万円94.8万円100.05㎡3LDK8階 / 9階建 南東2007年39戸RC
2026/08/24アクタス大手門パークシティ
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 9,980万円106.3万円93.92㎡3LDK4階 / 14階建 南2005年70戸RC
2026/08/24グランドメゾン大濠南
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 10,490万円106.2万円98.79㎡3SLDK5階 / 14階建 東2001年37戸SRC
2026/09/06アンピール舞鶴
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅7分 9,080万円110.8万円81.96㎡3LDK11階 / 15階建 南西2004年98戸SRC
2026/09/13グランドメゾン赤坂弐番館
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅11分 12,000万円109.1万円110㎡3LDK5階 / 8階建 西2004年33戸RC
2026/07/14グランドステイツ大濠公園南
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅3分 8,280万円102.6万円80.69㎡3LDK11階 / 12階建 南東2004年25戸SRC
2026/05/31ライオンズタワー赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 9,280万円115.8万円80.11㎡3LDK15階 / 19階建 南2007年34戸RC
2026/08/25ダイアパレス赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅11分 7,999万円101.7万円78.63㎡3LDK11階 / 15階建 南東2000年86戸SRC
2026/09/07ネオグランデ赤坂
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 11,800万円105.2万円112.21㎡3LDK14階 / 14階建 南東2001年104戸SRC
2026/07/20ダイアパレス赤坂
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅8分 8,499万円95.9万円88.58㎡4LDK5階 / 9階建 西2001年42戸RC
2025/06/14グランアルト天神タワー
福岡市中央区今泉二丁目
西鉄福岡天神駅6分 13,500万円122.1万円110.57㎡3LDK15階 / 22階建 北西2004年81戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積93.85㎡〜113.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大濠パークサイド
所在地福岡県福岡市中央区鳥飼二丁目
交通唐人町駅徒歩11分
築年月2003年
階数15階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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